Обязанность обеспечить ДОСТУП к инженерным коммуникациям (общедомовому имуществу)

Уважаемые жители!

Информируем вас, что 08 ноября 2020 года в 16.30 произошел аварийный случай на системе водоотведения (канализационная труба) в подъезде № 4.

Авария произошла по причине дефекта в месте соединения сантехнической трубы Д110 ПВХ.

В целях предотвращение залива квартир и недопущения порчи имущества собственников помещений, сотрудниками ТСЖ было произведено отключение ГВС и ХВС до момента устранения причины аварии.

Авария была устранена сотрудниками ТСЖ только 10 ноября 2020 года в 12.15ч по причине отсутствия доступа к общедомовым коммуникациям в одной из квартир.

Уважаемые жители, обращаем ваше внимание, 

что согласно действующего законодательства 

собственники помещений МКД обязаны обеспечивать беспрепятственный доступ 

к инженерным  коммуникациям (общедомовому имуществу) 

сотрудников управляющей организации (ТСЖ) и аварийных служб.

В настоящее время в некоторых квартирах нашего дома, в том числе расположенных в 4-м подъезде, вообще отсутствуют ревизионные окна на стояках, где расположены инженерные коммуникации (стена заложена плиткой) т.е. доступ к коммуникациям не обеспечен.

При возникновении аварийной ситуации сотрудникам ТСЖ и аварийных служб в вышеуказанном случае невозможно оперативно произвести работы по устранению причин аварий: собственникам требуется дополнительное время на демонтаж плитки, разбор конструкции коробов и на другие работы по обеспечению доступа к коммуникациям, что значительно увеличивает время на устранения причин аварий и причиняет неудобства жителям МКД.